クレッセント二子多摩川IV

  • 神奈川県川崎市高津区北見方二丁目

  • 東急田園都市線 / 二子新地駅 徒歩12分

  • 2001年築 / 5階建 / 49戸 / RC造

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価格偏差値

58.7
割安

推定相場価格より12.9%割安

販価
5,280万円
66.0万円/㎡
相場
6,063万円
75.8万円/㎡
3,370
5,165
6,960
8,755
AI査定結果
推定相場価格
6,063万円
75.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,165万円〜6,960万円
64.5万円/㎡〜87.0万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2026年5月9日
クレッセント二子多摩川IV
5,280万円（66.0万円/㎡）/ 2階 / 80.02㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は61.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/035,280万円66.0万円2階 80.02㎡ 3LDK南
2026/03/034,580万円57.8万円1階 79.18㎡ 3LDK南
2026/02/175,180万円72.1万円2階 71.8㎡ 3LDK西
2025/10/145,799万円76.2万円4階 76.14㎡ 3LDK南
2025/03/085,480万円70.7万円4階 77.56㎡ 3LDK西
2025/01/274,280万円56.2万円4階 76.14㎡ 3LDK南
2024/12/184,480万円58.8万円5階 76.14㎡ 3LDK南
2024/05/065,380万円48.2万円1階 111.69㎡ 4LDK南
2024/02/225,480万円49.1万円1階 111.69㎡ 4LDK南
2023/08/264,980万円63.8万円4階 78.04㎡ 3LDK南

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/03クレッセント二子多摩川IV
川崎市高津区北見方二丁目
二子新地駅12分 5,280万円66.0万円80.02㎡3LDK2階 / 5階建 南2001年49戸RC
2024/04/05プリンスハイツ梶ケ谷弐番館
川崎市高津区末長一丁目
梶が谷駅6分 5,680万円74.1万円76.64㎡3LDK5階 / 5階建 南東1999年27戸RC
2024/01/29クレッセント溝の口IV
川崎市高津区上作延
溝の口駅14分 5,580万円69.3万円80.55㎡3LDK3階 / 5階建 南2000年26戸RC
2025/06/11サンクタス高津エクラ
川崎市高津区宇奈根
久地駅11分 4,399万円51.2万円85.94㎡4LDK4階 / 5階建 東2004年75戸RC
2026/02/27久地リバーサイドタウン
川崎市高津区久地四丁目
久地駅6分 4,380万円56.2万円77.92㎡2LDK+S1階 / 3階建 南西1996年9戸RC
2026/04/30フォルスコート多摩川久地
川崎市高津区下作延六丁目
久地駅4分 4,980万円73.3万円67.95㎡3LDK3階 / 7階建 南東2000年78戸RC
2024/10/02ラヴィドール久地サニーテラス
川崎市高津区下作延六丁目
久地駅7分 4,480万円55.1万円81.27㎡3LDK2階 / 8階建 南西2003年23戸RC
2026/02/12ライオンズガーデン久地
川崎市高津区下作延五丁目
津田山駅8分 3,880万円50.6万円76.68㎡4LDK2階 / 7階建 南1998年57戸RC
2023/08/26ライオンズマンション久地第2
川崎市高津区下作延六丁目
久地駅7分 3,480万円52.3万円66.56㎡3LDK2階 / 7階建 西1996年32戸RC
2024/03/03リステージ多摩川
川崎市高津区宇奈根
久地駅15分 3,680万円49.5万円74.28㎡3LDK1階 / 6階建 南東2006年46戸RC
2023/09/06フォルテコート溝の口ウエスト
川崎市高津区下作延六丁目
津田山駅5分 3,980万円54.3万円73.25㎡3LDK3階 / 8階建 北西2001年31戸RC
2024/01/28エル・サフィーロ25
川崎市高津区久地一丁目
溝の口駅11分 6,500万円67.6万円96.14㎡3LDK11階 / 13階建 南東2004年25戸RC
2026/02/15パルミナード高津西
川崎市高津区久地三丁目
久地駅14分 4,399万円58.6万円75.05㎡3LDK2階 / 5階建 南西2001年51戸RC
2023/08/29ユニテ溝の口弐番館
川崎市高津区久地一丁目
津田山駅9分 3,980万円50.3万円79.08㎡3LDK3階 / 3階建 東1999年15戸RC
2026/03/12コアマンションリバーフロント二子多摩川
川崎市高津区久地二丁目
二子新地駅18分 4,480万円63.8万円70.2㎡2SLDK4階 / 7階建 南東2005年85戸RC
2024/06/28バンベール高津
川崎市高津区久地三丁目
高津駅19分 3,390万円53.1万円63.8㎡3LDK2階 / 7階建 南東1998年56戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1996〜2006年築, 専有面積70.02㎡〜90.02㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名クレッセント二子多摩川IV
所在地神奈川県川崎市高津区北見方二丁目
交通東急田園都市線二子新地駅徒歩12分
築年月2001年
階数5階建
総戸数49戸
建物構造RC
土地権利所有権

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